धनतेरस में चमका बाजार....: 235 फोर व्हीलर, 520 टू व्हीलर वाहन बिके
धनतेरस के चलते मंगलवार को पूरे शहर में वाहनों की खरीदारी चलती रही। त्योहार की रौनक वाहन शोरूम पर देखने मिली। शहर के सभी शोरूम पर सड़क तक अपने वाहन को लेने का इंतजार करने वाले ग्राहकों की कतार देखने मिली और वाहन खरीदारी के लिए वेटिंग लिस्ट भी लंबी रही। इधर सराफा बाजार में भी करीब आठ करोड़ के सोना-चांदी के आभूषण व सिक्के बिके।
शहर में इस धनतेरस 520 दो पहिया व 235 से ज्यादा चार पहिया वाहन की बिक्री हुई। वाहनों की बुकिंग प्रक्रिया 15 से 20 दिन पहले से चल रही थी। इस बीच चिंतामण गणेश मंदिर में वाहन पूजा के लिए भी वाहन मालिक आते रहें व मंदिर में शाम तक यही सिलसिला रहा। ग्राहकों की अधिक भीड़ के चलते शोरूम में ग्राहकों घंटों तक इंतजार कर अपने वाहनों का इंतजार कर रहे थे।
यूग कार शोरूम मैनेजर राजेश चौधरी ने बताया कि धनतेरस पर हमेशा की तरह इस बार भी वाहनों की मांग ज्यादा रही। कारों की बुकिंग अक्टूबर की शुरूआत से शुरू हो गई थी और धनतेरस पर हमने 200 कार का विक्रय किया है। इधर धनतेरस पर सोना-चांदी बाजार भीड़ भरा रहा। धनतेरस पर खरीदारों को एक दिन में 500 रुपए सोना व 1000 रुपए चांदी में दाम अधिक चुकाना पड़े।
भाव बढ़ने पर भी खरीदारों का उत्साह कम नहीं रहा। श्रीराम ज्वेलर्स के सुरेश सोनी ने कहा साल दर साल दोनों धातुओं में महंगे की स्थिति बनती जा रही है। आभूषण की खरीदारी दीपावली पर ज्यादा होती है। इधर सराफा एसोसिएशन के सचिव शिवनारायण सोनी ने बताया कि धनतेरस पर करीब 8 करोड़ का सोना-चांदी बिका है। इस बार सोने के हल्के आयटमों की ज्यादा मांग रही।
28 दिन में 30.27 करोड़ से ज्यादा की प्रॉपर्टी के सौदे
उज्जैन में नए प्रोजेक्ट लाने के लिए जमीनों की खरीदी-बिक्री तो हो ही रही है, किराए की बजाए खुद के मकान के लिए भी लोग मकान-प्लॉट खरीद रहे हैं। यानी इन्वेस्टर्स की बजाए यूजर्स प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं। यही वजह है कि 1 अक्टूबर से 28 अक्टूबर की स्थिति में करीब 6053 दस्तावेजों का पंजीयन हुआ। इससे पंजीयन विभाग को करीब 30.27 करोड़ रुपए की आय हुई है। जिले में मीड टर्म गाइड लाइन बढ़ाई जा रही है, जिसके चलते भी लोग अपने मकान-प्लॉट व खेती की जमीन की रजिस्ट्री करवा रहे हैं।
कॉलोनियों के मुख्य मार्गों पर व्यावसायिक क्षेत्र डेवलप देवास रोड, इंदौर रोड व आगर रोड, हर मार्ग पर व्यवसायिक गतिविधियां तेज हो गई है और कॉलोनियों के मुख्य मार्गों पर भी व्यावसायिक क्षेत्र डेवलप हो गए हैं, जिससे रहवासियों को अपने ही क्षेत्र में आवश्यकता की सामग्री उपलब्ध हो रही है। यूडीए ने भी देवास रोड पर शिप्रा विहार आवासीय योजना में वाणिज्यिक परिसर का निर्माण किया है, जहां आवासीय के साथ में व्यावसायिक गतिविधियां शुरू हो सकेंगी।
प्रतिस्पर्धा में प्रॉपर्टी की दरें बढ़ी
रहने के लिए उपयुक्त धार्मिक नगरी उज्जैन में प्रॉपर्टी के दाम भी तीन से चार गुना तक बढ़ गए हैं। उज्जैन यूडीए हो, हाउसिंग बोर्ड या नगर निगम की दुकानें, जिनकी तय दरों से लोग तीन से चार गुना तक दरें डालकर मकान, प्लॉट व दुकानों को खरीद रहे हैं।
दस्तावेजों का पंजीयन बढ़ा
त्योहारों पर प्रॉपर्टी के दस्तावेजों का पंजीयन बढ़ गया है। 1 अक्टूबर से 28 अक्टूबर की स्थिति में करीब 6053 दस्तावेजों का पंजीयन हुआ। इससे पंजीयन विभाग को 30.27 करोड़ की आय हुई है। ऋतंभरा द्विवेदी, वरिष्ठ जिला पंजीयक