रजिस्ट्री पर 30 से 40 प्रतिशत तक बढ़ेगी गाइड लाइन की दरें
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जीवनभर की कमाई जोड़कर घर का सपना पूरा करने के लिए प्लॉट-मकान खरीदने वालों की जेब पर नया आर्थिक भार डालने की तैयारी है। इसमें 30 से 40 प्रतिशत तक कलेक्टर गाइड लाइन की दरें बढ़ाई जाएगी। उपमूल्यांकन समिति ने इसके लिए प्रस्ताव बनाकर भेज दिए हैं। जिन्हें अब जिला मूल्यांकन समिति के समक्ष रखा जाएगा। इसके बाद केंद्रीय मूल्यांकन समिति भोपाल की मंजूरी के बाद 31 मार्च तक बाजार मूल्य मार्गदर्शक सिद्धांत जारी किया जाकर नए वित्तीय वर्ष में 1 अप्रैल से वर्ष 2024-25 के लिए नई दरें लागू कर दी जाएगी।
बाजार मूल्य मार्गदर्शक सिद्धांतों में पुनरीक्षण नियम-2018 के नियम 4-3 अनुसार गठित उपमूल्यांकन समिति के प्रस्ताव के तहत शहर की करीब 20 प्रतिशत लोकेशन में 30 से 40 प्रतिशत तक की दरें बढ़ाई जाएगी और बाकी के क्षेत्रों में दरों को बैलेंसिंग किया जाएगा। यानी एक लोकेशन में पूर्व से दरें ज्यादा है और समीप की दूसरी लोकेशन में दरें कम है तो दोनों को समान किया जाएगा। महानिरीक्षक पंजीयन कार्यालय भोपाल से भी उज्जैन की करीब 23 हजार लोकेशन की सूची भेजी गई है। इनकी रजिस्ट्री गाइड लाइन से ज्यादा दर में हुई है।
इसके तहत यहां की गाइड लाइन भी बढ़ाई जाएगी, ताकि दरों में समानता लाई जा सके। जिले की महिदपुर तहसील में भी दरें कम हैं, जहां पर भी दरें बढ़ाई जा सकती है। नए प्रोजेक्ट व नई कॉलोनियों को भी नई गाइड लाइन में जोड़ा जाएगा और उनका बाजार मूल्य निर्धारित किया जाएगा। उज्जैन को कनेक्ट करने वाली सड़कों की दरों का निर्धारण किया जाएगा व दरें बढ़ाई जा सकती है।
प्रस्तावों पर चर्चा के बाद भोपाल भेजेंगे वरिष्ठ जिला पंजीयक ऋतंभरा द्विवेदी का कहना है कि शहर में 20 प्रतिशत लोकेशन में 30 से 40 प्रतिशत तक दरें बढ़ाई जाने के लिए उपमूल्यांकन समिति की ओर से प्रस्ताव आए हैं। जिन्हें जिला मूल्यांकन समिति के समक्ष रखा जाएगा। यहां से मंजूरी मिलने के बाद केंद्रीय मूल्यांकन समिति को भेजे जाएंगे।